売マンション 川越グリーンパークＦ－弐号棟 5階 3SLDK
| 価格 | 960万円 | 階建/階 | 5階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ川越線 / 南古谷駅 徒歩35分 [バス利用可] バス21分 川越グリーンパーク 停歩3分 |
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| 所在地 | 埼玉県川越市大字古谷上 | ||||
| 築年月 | 1984年2月(築42年) | 面積 | 壁芯 73.06㎡ | 間取り | 3SLDK |
ポイント
リフォーム 最上階 南向き 閑静な住宅街 管理人日勤 ＩＴ重説対応物件
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ＥＶ無しの最上階５階。毎日の階段上り下りで自然に足腰も鍛えられ、スポーツ習慣と健康意識の高い方へお勧めです。今なら、お好みの内装色・柄選べます。（フローリング、クロス等）
アピールポイント
新規新規内装リフォーム後引渡予定（色・柄選択可能）。ペット飼育可、最上階、日当たり・眺望良好。
ＥＶ無しの最上階５階。毎日の階段昇降が自然に筋トレになりお勧め。
また、閑静な住宅街の住戸で、その上気軽に憩える敷地内公園は居住空間のオアシスになっています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ川越線 / 南古谷駅 徒歩35分 [バス利用可] バス21分 川越グリーンパーク 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市大字古谷上 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 960万円 | 平米単価 | 13.14万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 3,970円/月 | 修繕積立金 | 11,310円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 浄化施設管理費：2,700円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 川越グリーンパークＦ－弐号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 収納スペース 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン 独立型キッチン ３口以上コンロ 敷地内公園 洗濯機置場 給湯 駐輪場 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き ＩＴ重説対応物件 新規新規内装リフォーム後引渡予定（色・柄選択可能）、ペット飼育可、最上階、日当たり・眺望良好 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 6 洋 6･4.5 LDK 13.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 73.06㎡ | バルコニー | 7.99㎡ |
| 階建/階 | 5階建/5階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1984年2月(築42年) | 総戸数 | - |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2015年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 | ||
| リフォーム/ リノベーション可能箇所 |
内装：内装全面（床・壁・天井・建具） 収納 | ||
| 駐車場 | 有 4,500円/月 | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | 有 200円/年 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 予定 2026年02月中旬 | 仲介手数料 | 不要 |
| 物件番号 | 6986735154 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/21 | 次回更新予定日 | 2026/02/06 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)アールズ・コーポレーション
- 交通：
- 東京メトロ有楽町線／要町 徒歩1分
- 住所：
- 東京都豊島区要町１丁目１－９ 正久ビル２階
- TEL：
- 03-5917-8600
- FAX：
- 03-5917-8601
- 所属団体など：
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 東京都知事免許（５）第７９７４４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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